Nắm bắt được một số quy định về thang máy chung cư sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi lựa chọn căn hộ cho mình và gia đình.
Quy định về thang máy chung cư
Căn cứ trên cứ trên quy định của Việt Nam (QCVN số 04:2018/BXD), chung cư sẽ có số lượng thang máy như sau:
Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.
Tối thiểu phải có 1 thang máy chuyên dụng có kích thước thông thủy của cabin đảm bảo vận chuyển bằng ca cấp cứu.
Cần bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 200 cư trú trong tòa nhà không tính số người ở tầng trệt, hoặc tính theo số lượng căn hộ thì bố trí tối thiểu 1 thang máy cho 70 căn hộ. Tải trọng không dưới dưới 600 kg.
Chiều cao PCCC lớn hơn 50m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.
Trong trường hợp chung cư có 70 căn hộ và bố trí 1 thang máy với tải trọng 600kg.
Căn cứ trên TCVN 6395-2008, diện tích của thang máy sẽ là 1,6 mét vuông (tính theo mặt sàn của cabin thang máy).
Hình ảnh cabin thang máy (Sưu tầm)
Căn cứ trên QTKĐ 21/2014/BLĐTBXH và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH quy định về việc kiểm định an toàn thang máy chung cư:
- Sau khi được cấp phép đưa vào sử dụng, thang máy phải được kiểm định theo định kỳ 3 năm / 1 lần.
- Đối với thang máy sử dụng từ 10 năm đến dưới 20 năm, thời hạn kiểm định là 2 năm / 1 lần.
- Đối với thang máy sử dụng trên 20 năm, thời hạn kiểm định là 1 năm / 1 lần.
Việc kiểm định an toàn thang máy chung cư trên thực tế còn gặp nhiều bất cập mà nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ việc quản lý chi phí bảo trì chung cư.
Hiện nay chưa có quy định cụ thể nào về việc bảo trì thang máy.
Tuy nhiên, dưới góc độ của người làm trong ngành thang máy, Hoàng Triều đề xuất việc bảo trì thang máy theo từng giai đoạn cụ thể để đảm bảo thang máy luôn ổn định và an toàn:>>> Xem thêm: Dịch vụ bảo trì thang máy toàn diện tại Hoàng Triều - An toàn tuyệt đối
- Trong năm đầu tiên sau khi lắp đặt thang máy, nhà cung cấp sẽ bảo hành cho khách hàng 1 tháng/ 1 lần.
- Từ năm thứ 2 trở đi, nhà cung cấp sẽ đề xuất gói bảo hành 2 tháng/ lần.
- Thang máy có tuổi thọ từ 10 năm trở lên, xem xét việc thay thế các linh kiện cũ kỹ và nên bảo trì thang máy 1 tháng/ 1 lần để đảm bảo thang máy ổn định và an toàn.
Hình ảnh nhân viên Hoàng Triều bảo trì thang máy
Hoàng Triều là đơn vị sản xuất và cung cấp thang máy tại Việt Nam với hơn 16 năm có mặt trên thị trường. Hãy liên hệ ngay với Hoàng Triều qua số Hotline 0918 946 489, hoặc để lại thông tin của bạn, bộ phận tư vấn sẽ gọi lại và giải đáp mọi thắc mắc!
Thông tin liên hệ:
VĂN PHÒNG & NHÀ MÁY SX
Địa chỉ: 1532 Trần Văn Giàu (Số cũ: 1A6 Tỉnh Lộ 10), Ấp 1, Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0918 946 476
Facebook: Thang máy Hoàng Triều
Email: thangmayhoangtrieu.info@gmail.com
https://www.facebook.com/thangmayHoangTrieu2006
Trải qua 1 chặng đường dài xây dựng và không ngừng phát triển, công ty Cổ Phần Thang Máy Hoàng Triều tự hào là thương hiệu đang nhận được sự tin tưởng và yêu thương của quý khách hàng. Đây là động lực mà Hoàng Triều ngày càng phát triển, nâng cao chất lượng sản phẩm và cải thiện dịch vụ để luôn là sự lựa chọn số hàng đầu của quý khách hàng. Chúng tôi tự hào với những mốc số ấn tượng trên thị trường minh chứng cho thương hiệu "THANG MÁY HOÀNG TRIỀU"